2018买房新政策是怎样的?购买房屋需要注意什么?

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发表时间:2018-10-07 23:04作者:陈经理来源:东晋置业网

无论是在什么时候,购买房屋都是一件非常重要的事情,不过如果想要购买房屋的话,首先就要关注一下买房的新政策,毕竟国家会给想要购买房屋的人提供众多的优惠,如果了解了政策的话,购买房屋会轻松很多,而且价格也会更加便宜。

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2018买房新政策是怎样的?

首先2018年从中央到地方的调控政策还将继续保持稳定和持续,并不会放松。对于指望2018年房价上涨的炒房客们终于可以消停了,国家指出2018年各地方要继续推进差异化调控政策,也就是说对于地产回归理性状态。

其次今年将要松动户籍制度。国家发改委近日印发通知显示要求全面放宽大城市落户条件,这表明国家正在积极探索和改革户籍与城市资源的关系,房子将不是与城市公共资源挂钩的唯一条件,将来即使不用买房,依然可以享受与购房者相同的城市资源福利。今年将继续推进三四线城市的棚改计划。在过去的一年间,有不少投机者把目光投向了三四线城市,从而助推了那里的房价上涨。而国家在2018年继续推进三四线城市的棚改计划,但三四线的房价终归还是要回归到合理的范围之内,“房住不炒”是对三四线城市的交房的时候,跟我们的拍摄有差距,那么可以直接拿出证据。

第三、房子的五证必须齐全,这点你要向开发商问明白,我们可以在询问的过程中,录下音或者是摄像记录下来,这个是很方便的事情,只要有手机就可以了,这样就是一个直接的证据,避免以后出现任何纠纷。

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第四、楼盘都有不同的宣传资料,别小看这些宣传资料,这是直接的证据之一,我们可以将这些宣传资料里面的户型、房产商的承诺留下来,以备不时之需,这样就可以利于不败之地!

第五、购买房子的时候,住房合同一定要注意,注意的细节主要是交房的时间,以及尾款的交接情况,物业情况等,另外要注意楼房交接之后的一些费用,如果没有写明白,那么你就要咨询清楚,并且补充到合同上面!

第六、大家要注意的是你买的房子和开发商宣传的是不是一致,比如是不是商业街或者是学区房,周围有没有地铁线路,公交车是不是很多,周围菜市场是不是比较方便,这些都是关键的事情。


第七、交房的时候我们要亲自去验收,同时要注意三个文件的情况,首先是《竣工验收备案表其次是《住宅使用说明书》和《住房质量保证书》,这都是极其关键的文件,必须要仔细的进行检查!

2018买房新政策是怎样的?关于这个问题,上文中已经给大家介绍了,所以这里就不多说了,而购买房屋需要注意什么,这个问题的答案并不是固定的,因为在不同的地方购买房子,需要注意的地方不一样,所以在购买房屋的时候一定要慎之又慎,最好去实地考察一下,以免上当受骗。

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