惠州上调普通住宅价格标准,调整后你应该交多少契税呢?
87
发表时间:2018-09-15 16:16作者:汤经理来源:东晋置业网址:http://bgyshqy.com

  根据惠州房产局在2018年8月28日发布的关于调整我市市区普通住房标准的通知提到,结合我市市区房地产市场实际,定于2018年7月1日起,对我市市区普通住房标准作出调整如下:住房建筑面积交易单价:惠城区(含仲恺高新区)低于13933元/平方米(含13933元/平方米);惠阳区低于15417元/平方米(含15417元/平方米);大亚湾开发区低于14865元/平方米(含14865元/平方米)。单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)。这也代表着2018年新的惠州普通住房标准已经诞生。

微信图片_20180919211919.jpg

   

    从惠州这个文件可以看到惠州最新的普通住房标准,三个条件,一个是交易单价的规定,其他两个是面积在144平下,容积率1以上的。

    这里是比较关注是单价,基本是单价在1.3-1.54万,而惠城,仲恺,1.39万下的是普通住宅,惠阳是1.54万下,大亚湾是1.48万下。这么一看,惠州其实已经另外一个含义是,惠州这些片区的房价也已经是这个水平。

    而我们所关注的大亚湾是1.48万下为普通住房。

    而记得2015年6月的时候,惠州公布的普通住房,住房建筑面积交易单价:惠城区(含仲恺高新区)低于8338元/平方米(含8338元/平方米);惠阳区低于8385元/平方米(含8385元/平方米);大亚湾开发区低于6944元/平方米(含6944元/平方米)。也就是说,这3年的时间,大亚湾的普通住房标准从6944到现在的1.48万,焉能不见惠州房价上涨的这个事实?

微信图片_20180919211933.jpg


   2018年惠州新的普通住房标准下,惠州普通住房普通住房标准纳税是多少?

1、普通住房、首套/二套:1%

2、非普通住宅、首套/二套:3%

3、第三套或以上、普通住宅/非普通住宅:3%

微信图片_20180919211955.jpg


更多房产政策分解析尽在东晋置业网

分享到:
图文展示

timg (1).png 4 0 0 - 8 7 6 5 - 6 0 3